Piso en San Sebastián, Donostia - San Sebastián - Centro, venta

Piso Centro, calle Urbieta, a reformar, balcón.

Piso Centro, calle Urbieta, a reformar, balcón. Se trata de una vivienda en edificio señorial, de 160 m2 útiles, único en la primera planta, que consta de 5 dormitorios, 2 baños, cocina y salón. Con balcón. Estupenda vivienda de gran tamaño y distribución cuadrada que incluso permitiría la posibilidad de segregación, dando lugar a 2 viviendas similares. O bien, idónea para familias numerosas.
Su ubicación permite moverse por la ciudad sin tener que utilizar el transporte, ya que tanto lugares emblemáticos como la playa de la Concha, asi como comercios, bares,. , se encuentran en la misma zona.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:
GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):
•Tipo general 4%
•Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).
•Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa
GASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta.
GASTOS DE REGISTRO: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Consulta aquí:
GASTOS DE GESTION: Por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 300. -€ y 500. -€ aproximadamente). Pida presupuesto a su gestor administrativo.

Inmobiliaria Amara, más de 35 años de experiencia, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Abogados y Tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario.
Nos encontramos en Amara en la calle Illunbe nº 5, bajo de Donostia-San Sebastián.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Guipúzcoa
• Población: San Sebastián
• Zona: Donostia - San Sebastián - Centro
• Habitaciones: 5
• Baños: 2
• Sup. Útil: 160 m²
• Sup. Construida: 165 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 231.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 47.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 1º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1905
• Cocina: Independiente
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Oeste
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Suelo del inmueble: Madera
• Ascensor: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Nº de plantas del edificio: 6
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

Piso Centro, calle Urbieta, a reformar, balcón.

Piso Centro, calle Urbieta, a reformar, balcón. Se trata de una vivienda en edificio señorial, de 160 m2 útiles, único en la primera planta, que consta de 5 dormitorios, 2 baños, cocina y salón. Con balcón. Estupenda vivienda de gran tamaño y distribución cuadrada que incluso permitiría la posibilidad de segregación, dando lugar a 2 viviendas similares. O bien, idónea para familias numerosas.
Su ubicación permite moverse por la ciudad sin tener que utilizar el transporte, ya que tanto lugares emblemáticos como la playa de la Concha, asi como comercios, bares,. , se encuentran en la misma zona.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:
GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):
•Tipo general 4%
•Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).
•Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa
GASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta.
GASTOS DE REGISTRO: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Consulta aquí:
GASTOS DE GESTION: Por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 300. -€ y 500. -€ aproximadamente). Pida presupuesto a su gestor administrativo.

Inmobiliaria Amara, más de 35 años de experiencia, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Abogados y Tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario.
Nos encontramos en Amara en la calle Illunbe nº 5, bajo de Donostia-San Sebastián.