Piso en San Sebastián, Donostia - San Sebastián - Egia, venta

Piso Egia, Konkorrenea, a reformar, vistas despejadas, aparcamiento comunitario.

Piso Egia, Konkorrenea, a reformar, vistas despejadas, aparcamiento comunitario.
La vivienda dispone de 66 m2 útiles y consta de hall, 2 habitaciones amplias, cocina-comedor, salón y baño con bañera. TOTALMENTE EXTERIOR, con VISTAS DESPEJADAS. MUY SOLEADO Y LUMINOSO. La vivienda dispone de tres orientaciones: NORTE, ESTE y SUR.
La vivienda dispone de calefacción individual de gas.
A REFORMAR.
PARKING COMUNITARIO PRIVATIVO.
Situada en ZONA RESIDENCIAL. MUY BIEN SITUADO y COMUNICADO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:
GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):
•Tipo general 4%
•Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).
•Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa
GASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta.
GASTOS DE REGISTRO: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Consulta aquí:
GASTOS DE GESTION: Por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 300. -€ y 500. -€ aproximadamente). Pida presupuesto a su gestor administrativo.

Inmobiliaria Amara, más de 35 años de experiencia, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Abogados y Tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario.
Nos encontramos en Amara en la calle Illunbe nº 5, bajo de Donostia-San Sebastián.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Guipúzcoa
• Población: San Sebastián
• Zona: Donostia - San Sebastián - Egia
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 66 m²
• Sup. Construida: 68 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 252.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 52.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 3º
• Año Construcción: 1958
• Cocina: Independiente - Equipada
• Orientación: Sur
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Parking: No numerado
• Suelo del inmueble: Madera
• ITE aprobada: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Persianas: Sí

Piso Egia, Konkorrenea, a reformar, vistas despejadas, aparcamiento comunitario.

Piso Egia, Konkorrenea, a reformar, vistas despejadas, aparcamiento comunitario.
La vivienda dispone de 66 m2 útiles y consta de hall, 2 habitaciones amplias, cocina-comedor, salón y baño con bañera. TOTALMENTE EXTERIOR, con VISTAS DESPEJADAS. MUY SOLEADO Y LUMINOSO. La vivienda dispone de tres orientaciones: NORTE, ESTE y SUR.
La vivienda dispone de calefacción individual de gas.
A REFORMAR.
PARKING COMUNITARIO PRIVATIVO.
Situada en ZONA RESIDENCIAL. MUY BIEN SITUADO y COMUNICADO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:
GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):
•Tipo general 4%
•Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).
•Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa
GASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta.
GASTOS DE REGISTRO: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Consulta aquí:
GASTOS DE GESTION: Por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 300. -€ y 500. -€ aproximadamente). Pida presupuesto a su gestor administrativo.

Inmobiliaria Amara, más de 35 años de experiencia, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Abogados y Tasadores judiciales ofreciendo el servicio más completo de asesoramiento legal inmobiliario.
Nos encontramos en Amara en la calle Illunbe nº 5, bajo de Donostia-San Sebastián.